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土地转让协议书格式
甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事
宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××
亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)
，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以
货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完
成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，
绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费
、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、
电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金
，地价款的5%， ...
京公网安备 11010802022788号
