海韵明珠-策划案

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目录前言市场篇一、本案面临的市场特征
二、消费者的调查
三、本案及周边市场情况的调查
四、价格的调查
产品篇一、产品定位
二、产品优劣势分析
三、对产品的建议
四、产品的指标建议
五、销售篇一、总体销售策略
二、销售价格策略
三、付款方式策略
四、销售预测
五、销售造势
六、销售准备工作
广告篇一、推广时机建议
二、推广总体策略
三、总体形象定位
四、包装重点
五、广告总体预算
六、媒体建议
七、立体化市场推广建议
环境篇市场篇房地产业是一个风险与
时机并存的行业，专业的开发商能从众多的市场现象中分析找出消费者的真正需求，并予以满足，从而抓住
时机，获得成功。因此，市场是根本，是我们正确决策的依据。
一、工程概况及筹划建设目标
1、位置与环境
〔1〕工程位置：坐落于鲅鱼圈唯一商业核心区域，地理位置极佳。
〔2〕交通：〔3〕环境：闹中取静、鹤立鸡群
教育：2.
楼盘定位：
在鲅鱼圈商业核心区域
建成一个环境幽静，规模和档次较高，园林绿化首屈一指的高档次
.高品质的
多层及小高层电梯组式
住宅群。功能定位：自住及投资
客户定位：
鲅 ...

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关键词：策划案 优劣势分析 房地产业 鹤立鸡群 销售价格