最新土地增值税案例分析111

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最新土地增值税案例分析111
二、相关资料 资料一、四叶草房地产开发有限公司基本情况：  四叶草公司座落于市桥西区钢铁路67号，成立时间为2007年11月，纳税人税务登记号为13050000045278，法定代表人为高四叶草，财务负责人为李华。职工人数35人。核定的资质等级为二级，注册资本8000万元。开户银行为建设银行天河支行，帐号22200032645。  四叶草公司自2011年-2013年只开发了“四叶草花园小区”项目，无其他开发项目。
（一）征地情况
    2011年1月10日，四叶草公司与市桥西区国土资源局签定《国有土地使用权出让合同》（合同编号：天政地国（出）字【2011】第2号），以“招拍挂”方式受让位于市高新技术开发区土地50000平方米，用途为住宅用地和商业用地，出让年限为商业用地40年，住宅用地70年，土地使用权出让金每平方米1500元，总额为75000000元，并负责该宗土地上两户居民的拆迁安置工作及费用。      2011年2月四叶草公司与两户居民签订拆迁补偿协议，并于当月完成拆迁工作。由于该项目为招商引资项目，桥西区政府于2011年3月20日以补贴方式返 ...

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