渝能乾德公司寸滩项目开发策略汇报061031

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渝能乾德公司寸滩项目开发策略汇报
目    录
第一部分 项目自身要素分析  一:项目地块与城市环境要素分析  二:项目地块质素简短分析  三:项目地块开发条件要素分析第二部分 市场环境分析与客户来源分析  一:市场环境分析   二:产品类别分析  三:我们的客户来源点分析  四:我们的直接竞争对手所争取的客户第三部分 本项目的定位与开发战略   一、项目的赢利模式：   二、项目定位、中档偏高的策略   三、项目的开发战略
第一部分 项目自身要素分析
1、项目的周边环境要素  寸滩港：   地块南面港口行政办公区与货物输出区  海尔路：   寸滩港与项目所在地块中间穿过  北京首创：  项目西面 300亩的开发地块  公安局集资房：17万方的集资房
第一部分 项目自身要素分析
2、项目所在地与城市的关系      解放碑：  8公里环行圈内   鱼嘴：   5公里环行圈内    江北新政府：3公里环行圈内          形成一个三角中心地带    寸滩港、北部经开区、 港城工业园区       围合而成的工业发展三角区核心地段   龙头寺：1.5公里 轻轨3号线  渝北航空港   ...

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关键词：项目开发 市场环境 环境分析 赢利模式 项目定位