广州碧海云天住宅开发建设项目管理研究

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哈尔滨工业大学工程硕士学位论文


        摘 要
房地产在我国还是一个新兴的产业，它有着广阔的发展前景，在我国经济
中具有主导地位。而房地产项目管理对于房地产开发企业来说更是至关重要的，
开发商前期的精心策划、市场调研、可行性研究论证、经济分析评价，以及后
期的营销策划最终都必须通过由项目管理全过程制造出的最终产品来实现。
本文利用现代房地产项目管理理论，并结合自身从事房地产项目管理的实
践经验和体会，从房地产项目的进度管理、质量管理以及成本控制等方面对房
地产项目管理进行了论述，指出了目前国内房地产项目管理中存在的普遍问题，
并以广州中房地产公司开发的“碧海云天”项目为实例分析，阐述了如何将现
代的房地产项目管理理论应用到实际房地产项目当中。
本文主要研究了“碧海云天”项目建设所应重点关注的几个方面，即项目
进度管理、项目成本管理和项目质量管理。过程中运用项目管理的理论，分别
对“碧海云天”项目进度管理、成本管理和质量管理的实践情况进行全面的总
结和分析，试图理出其成功之处，找出其存在问题并挖掘问题的根源，提出改
进的意见，进而总结一套对该项目切实可行的进度、成本和质 ...

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关键词：碧海云天 项目管理 开发建设 管理研究 建设项目