造价基础知识

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《工程造价基础知识》
1.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；
2.工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段；
3.工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；
4.静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费等；
5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等；
6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资；
7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资；
8.工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程价格管理；
9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理；
10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价；
11.有效控制工程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设全过程造
价控制；实施主动控制；技术与经济相结合 ...

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关键词：基础知识 固定资产投资 建筑安装工程 基本建设投资 房地产开发