2023年房屋买卖知识点中介必读

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经纪人“搏”学争霸赛知识点——
买卖考试知识点部分
第一部分房屋买卖相关知识（政策信息截止
到2023年4月20日）
售房的相关知识
售房人身份
房屋共有权人：
共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
继承人：
继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人。前者指依法的当然继承人，后者指被继承人所指定的继承人。
法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分派原则的一种继承方式。
继承顺序
：第一顺序：配偶、子女、父母
；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
委托人：
委托人是指委托别人为自己办理事务的人。受托人 (被委托人)是指接受委托人的委托
，代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。
假如没有上述监护人，则由社会和国家负责，由所在单位或者居委会、村委会或者民政部门担任监 ...

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关键词：房屋买卖 知识点 法定继承 兄弟姐妹 政策信息