某担保业务风险控制要点及管理规定

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转载某担保业务风险控制要点及管理规定，大家可以做下了解
整理收集：
发表时间：
2021
-10-21 12:42:01
浏览次数:427
为使公司的担保业务管理
标准化，根据公司相关文件及管理程序，现将担保业务流程主要管理环节中的几个风险控制要点及管理责任予以明确规定，本要点既是操作程序的
标准，又是各部门业务沟通的依据，还是一旦出现法律纠纷的诉讼依据，凡在公司工作的所有员工必须坚决执行、不得违反。
一、工程件的考察评审及审批环节
1、融资业务部接到
工程件后，首先根据公司规定的贷款条件、所需提供资料与借款人进行沟通。
假设属个人房屋抵押贷款，应要求贷款人必须出具第二套房屋证明或保证人，贷款人婚姻证明
〔单身的要有民政部门出具单身证明
〕；企业贷款须有生产经营许可证、效益好、债务少、有变现能力强的抵押物、有现金流的企业；产权抵押时，房产证
〔要注意所属国有出让，挂牌出让，
假设属集体产权评估时应注意打折比例要大。
〕土地产权证
〔假设土地产权证尚未办理分割手续，应由土地证保管单位出具分割证明
〕；房地产开发公司回购贷款除了具备上述条件外，还应具备“五证
〞等其他要求后，应将整理好 ...

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关键词：担保业务 风险控制 经营许可证 房地产开发 土地产权