建工程施工分包合同风险

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建工程施工分包合同风险
　　一、目前施工分包合同中存在的
要紧咨询题与风险
　　(一)合同签订
时期的咨询题与风险：
　　1、合同文本的使用。由于合同文本不统一，各
工程部在签订分包合同时大量使用对方提供的合同文本，
大伙儿可想而知在合同的核心条款上一般会对提供一方有利，或者在
局部条款中隐含着
风险或经营风险，而上述条款往往是非专业人员
熟悉不到的。如郑东混凝土案，对方提供的格式文本在合同第九条
差不多约定了违约条款的情况下，在第十条又约定单方解除合同的，违约方支付对方违约金二十万元，
大伙儿想在那个合同履行中是我方的违约风险大
依旧对方?显然这条是对方针对我方可能违约而专门设计的。事实上也正是这一条给我们造成了较大的风险。因此公司
特别有必要统一合同文本，以堵塞其漏洞，防范风险。
　　2、在分包合同中对方合同主体不当。合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。在实务中重点防范的对象
确实是根基个人挂靠单位与我方签订的合同对个人实力与单位资质的调查了，这一块是造成经营风险与
风险的重灾区，应引起 ...

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关键词：工程施工 经营风险 民事权利 行为能力 专业人员