2023年上半年吉林省房地产估价师案例与分析商业房地产估价的技术路线和难点处理考试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为
3000
万元，资产合计为
5000
万元，流动资产和流动负债分别为
2500
万元和1250
万元，存货为
1500
万元。则该房地产投资项目的速动比率为
__。A．167%
B．80%C．200%
D．60%2、房地产业属于第产业。
A：一B：二C：三D：四E：房地产估价机构必须加盖公章
3、在房地产过度开发的诱因之中，并不涉及：
__。A．媒体的夸大渲染
B．开发商对市场预测的偏差
C．开发资金的易得性
D．开发商之间的博弈和非理性行为
4、关于下列数据表述对的的是
__。A．1B．2C．3D．4E．5F．6G．7H．8I．9J．10K．98L．101M．101N．100O．101P．99Q．102R．97S．102T．995、房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于。
A：市场价值
B：清算价值
C：快速变现价值
D：投资价值
E：工 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 商业房地产 房地产 估价师