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第一章
工程概况及项目难点分析
第一节 工程概况
优胜广场项目位于北京市丰台区，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和
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少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积 1011m，总建筑面积约 153783m，共
63 层（其中地上 58 层、地下 5 层），设计高度 303 米。
1. 工程合同造价与范围：
优胜广场项目机电工程合同造价约 3.83 亿元；承包工程包括：
1.1 机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调试、验
收、保修、必要的深化设计。
1.2 建筑智能化系统：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管
理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制
系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统） 、停车场管理系统、
公共 / 应急广播系统、公众信息系统、 UPS配电系统、机房工程等；包系统深化设
计、检测、 调试、验收、培训等所有内容， 停车场管理系统要办理相关营业手续。
1.3 各设备机房环保处理工程 ...
京公网安备 11010802022788号
