历年全国房地产评估试题-2(1)-房地产估价师试题

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历年全国房地产评估试题 2(1)-房地产估价师试题
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一、单项选择题(在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，并将正确答案的号码填在题干的括号内。每小题1分，共20分)
1.房地产评估的对象是()
　A.房屋　　　　B. 土地
　C.建筑物　　　D.房屋和土地
2.房地产价格的构成具有()
　A.单一性　　　B.多样性
　C.双重性　　　D.产品性
3.中房指数的基准地区是()
　A.北京　　　　B.上海
　C.广州　　　　D.深圳
4.房地产在正常使用和经营情况下必要支出的费用为()
　A.实际费用　　　　B.必要费用
　C.客观运营费用　　D.维护费用
5.如果房地产市场较为稳定，估价期日与案例交易日期可相差较远，但不宜长于()
　A.10年　　　　B.3年
　C.5年　　　　D.6年
6.如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构，则可比实例的建筑结构为()
　A.钢结构　　　　B.钢筋混凝土结构
　C.砖混结构　　　D.砖木结构
7.房地产的价格一般取决于()
　A.成本　　　　　　　　　
　B.效 ...

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