2020年电大工程经济与管理重要知识点填空

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1．按国家有关法律规定，各类用地的最高出让年限为：居住用地
70年；工业用地
50年；教育、科技、文化、卫生体育用地
50年；商业、旅游、娱乐用地
40年；综合或其它用地
50年。2．按照世界银行对工程项目的管理方式，将每一个工程项目划分为五个实施阶段，它们是项目
选定阶段、项目准备阶段、项目评估阶段、项目实施阶段和项目的最后总评阶段。
C3．初步可行性研究对项目所需投资和生产费用的计算，误差允许在
±20%
范围内。
D4．定性预测方法是在数据资料不足，或事物发展变化过程难以定量描述时，利用直观材料，依靠个人经验和主观判断，对未来状况给出估计的方法，主要包括：
专家预测法、德尔菲法 和 主观概率法
等。E5．复利是指以
本金及累计利息
为基数计算的利息。
F6．房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有 5 项，即
合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则 和 公平原则。
7．房地产可视为
实物、权益 和 区位
三者的结合。
8．房地产开发具有
资金量大、回报率高、风险大、附加值高、产业相关性强
等特点。
9．房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供
法律规范、政策、信息 ...

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关键词：经济与管理 工程经济 与管理 知识点 事物发展变化