不看不知道，一看吓一跳, 转贴上海房产数据

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不看不知道，一看吓一跳, 转贴上海房产数据

转载:<住在宁波网>http://www.cnnb.net.cn/Html_News/3429.html披露的有关上海房产的统计数据, 实在吓一跳。不知其他地方如何?

上海房价按照人均收入比较是全世界最贵的，就是按照绝对价格比较也超过了欧美绝大多数大城市价格。上海的6000元/以上的房屋空关总量已经超过了38%，就不开发新的商品房至少需要3年以上才能消化完。过去五年上海投机和投资客买房超过80%，上海实际需要有能力自住型买房不过10%左右，这就是现在没有成交量的真实原因。因此上海2006年房价至少下降50%--70%，这样才可能提高人们实际购买能力，从提高成交量。上海楼市已很难经得起打压力， 其自身防御力量薄，如果继续下去，将尝到从禽流感到狂犬病的痛苦。

大家都很关心房价，都很关心自己切身的生存环境，大家有什么建设性的想法和策略都提出来听听呀！都到各个网上提提自己的看法呀！我们每个人只有为社会的进步出一份力，做一点实事，发一点声音，我们才能找到自己的幸福啊！

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对于市场经济，我们需要关注的就是投机问题。而投机又是与短缺有关的，因此，在短缺的时候，特别要关注市场经济所出现的问题。