不要奢望房价暴跌

我相信房价下跌很快会到来了，有房子的是不希望下跌的，但是中国现在的人口政策是孩子越来越少，老人的房子不都是孩子的吗？

回11楼：
老人的房子通常等到下一代接收前就被拆迁了！
中国建筑寿命只有25-30年——住建部！

降幅多大算是了？

有启示。。。

夜子子夜 发表于 2011-11-6 14:34
需求>供给，价格会怎么变化？这么简答的问题还用思考么？

有效需求与需求是一个概念吗？？？人人都想住白宫中南海的！！！这么简答的问题你会思考么？

要分地方来看，大城市中心区肯定是供不应求，而且没人抱有跌价的预期，所以很难有跌的可能，更别说暴跌了，至于城市周边楼盘就没那么金贵，供求关系不是前面那么回事了，在政策环境下首当其冲跌一下很正常

shenke

moonkor 发表于 2011-11-21 14:53
有效需求与需求是一个概念吗？？？人人都想住白宫中南海的！！！这么简答的问题你会思考么？

那你为什么不进一步界定一下中国房产市场的有效需求群体呢？

夜子子夜 发表于 2011-11-21 21:35
那你为什么不进一步界定一下中国房产市场的有效需求群体呢？

从限购和提高首付标准后的交易量就可以看出当下房价的真正有实力的刚性需求有多少。如果你忽略真实的需求，那么其他的投资投机需求按价格趋势随时将灰飞烟灭。