复地公园城房地产项目价格建议报告

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

复地·公园城工程订价陈述住宅事业部
·市场研究部
2005年9月
目 录
二、主要竞争
工程锁定３三、个案竞争力
比较41、联体产物竞争力比较42、独立产物竞争力比较53、公寓产物竞争力比较6四、当前价格体系下市场去化情况
7五、其他考虑因素
111、申城总体市场供求关系
112、板块市场后续
供应量阐发12六、价格建议
131、联体产物近期售价建议
132、独栋产物近期售价建议
133、公寓产物近期售价建议
144、迎合发卖目标的开盘
订价15从本工程各类型别墅的配比和05年底之前可取得预售许可证的房源数量来看，05年本
工程的发卖重点将主要放在联排别墅及公寓上。
此外，按照工程公司的反响信息，有可能11月初即可取得第二批房源的预售许可证，这将
耽误本工程的发卖周期，为
发卖提供有利的条件。因此，如果该批房源的预售许可证能够提前取得，
那么工程第二批房源的推出时间将会提前。
陈述采用市场
比较法作为工程订价的主要方法。
拔取参考个案是第一步。参考个案选择原
那么：参考与本案在地位、总建规模、客源客层、
工程定位、总价范围、户型面积及交通动线等方面相似性明显，且可比性较强的老闵行、莘闵 ...

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：房地产项目 房地产 市场供求关系 预售许可证 市场研究