房地产销售中的法律问题与风险防范探讨

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房地产销售中的法律问题与风险防范探讨
总  则
核心：防范预约、缔约、履约风险，合法有效规避销售行为风险扼杀诉讼或败诉风险。策略：扎实掌握相关法律知识 坚持原则性并有效贯彻 工作细心高度谨慎宗旨：持续良性推进房屋销售 远离争议风险边缘 避免涉烦涉诉  从容面对无理缠讼
概念：某一特定危险情况发生的可能性和后果的组合。特点：1、客观性 2、偶然性 3、损害性 4、不确定性  5、相对性（或可变性） 房地产销售行为可能会引起的风险类别：  A 经营风险: 因销售行为不当或管理不善而致公司的经营风险。  B 责任风险: 缔约过失责任风险、违约责任风险、行政处罚风险、刑事责任风险。
对风险的认识

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关键词：房地产销售 风险防范 法律问题 房地产 经营风险