我国房价最近大幅度下降，对于最近想买房的人有何建议？

我是军人 发表于 2011-11-23 20:33
楼主到底是想买房还是卖房？买房自住的话等明后年吧，会是一个很好的买点，卖房的话，如果是投资性房产，还 ...

哦  估计掉价的可能性很大

我来看看评论

要买房的继续观望、、

如果是自住看自己的需求和自己的购买力来定吧，如果是投机还是有多远闪多远吧

你有实际见证到房价大幅度下降了吗?
大幅度下降都是媒体在吹的
以我现在所在的广东省东莞市来看,房价根本就看不出什么时候降了或降了多少
建议想买的还是不要又如,风风火火买房,该出手时就出手

    房价问题，媒体消息往往有很大欺骗性，比如说北京房价2万，可拿着2万的单价在北京买不到你想要的房子，这是均价的欺骗性。房价大跌，往往周边郊区、偏远的房子，才会有较大幅度波动，因为这些房子本身泡沫和炒作成本很大。用它作为买与不买的指标显然会误导你，个人建议如下：
    1、真想买房先选定大致区域，然后经常到各售楼处或二手中介走走，真正了解市场，不用急着出手，货比货的过程会让你的想法跟贴近真实市场；
     2、你会发现，好区位的房子，其实价格变动很小，或者市场还是不错的；
     3、做好大致预算，准备好钱。现在市场涨是很难了，跌嘛，也许会有，但好东西跌幅不会大。多跟家人朋友商量，然后就出手吧。
     房子是用来住的，是长期资产，别用短炒心态。买得起，就别犹豫，毕竟CPI长期为正。。。

现在 地段就是房价的核心 即使整个房价跌了 但是地段好的房子未必会跌，相反还有可能上升  不过 明年应该不会有大的变化的 还是考虑自己的实际情况如果市场到了自己的预期值那就可以下手  个人愚见

房价仍然有上涨的空间。。。至少还可以辉煌二十年。。。

房子应该是最保值的吧，国家只会控制房价的过渡上涨，不会让它大幅度下降的。

住房的刚性需求依然存在，如果楼主在大城市有房的话建议还是先观望。比如北京，我了解过五环一套1990年建成的二手房现在售价几万每平米。。。。