[宏观经济指标] [求助]房屋租金计入GDP吗？ [推广有奖]

21楼

hlpb92 发表于 2009-10-29 21:31:59

所以，我想租金收入之所以统计进GDP，不是因为租赁者提供了租赁服务而创造了GDP，而是只有这样计算，才能在理论上做到：从产品的最终价值统计=从收入法统计=从支出法统计。

22楼

Salmontrout 发表于 2009-10-29 22:04:40

租金计入GDP，收入法核算GDP=工资与薪金+净利息+租金+公司利润+业主收入+企业间接税+折旧费+误差调整

23楼

ml_sunshine 发表于 2009-12-18 17:22:45

daisyking 发表于 2009-10-29 19:27
（我想提几个问题）自己建造房子时，需要购买原材料，支付建造者工资，若按支出法计算是否应该计入消费类呢？

本人觉得这个问题问的相当有水平，我也想听听高人的指点！谁来指点一下？

24楼

ml_sunshine 发表于 2009-12-18 18:12:46

谢映晖发表于 2009-10-27 11:24
我也思考过房屋租金是否应当计入GDP，个人认为如果计入的话就会产生重复计算，比如一套房子在其建造完成的那一年已经计入当年的GDP，如果以后用来发租，再将每年的租金计入GDP，就会使这套房子的价值以折旧的形式重复计算，但是和资产投资一样，因为房屋是耐用品，使用时间相当长，所以每年的折旧只占其价值很小的一部分，这就是为什么折旧能算入GDP，所以同样道理的话，房租虽然会重复但也能算吧。

其实很简单，因为房租不是当年生产的东西，所以房租不能计入GDP！GDP是在某一既定时期一个国家内生产的所有最终物品和劳务的市场价值。