南京小户型市场分析

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南京小户型市场分析
近期宏观政策分析
近期政策分析
近期国家为
明确房价
操纵目标频繁出台调控政策，先是1月
28号出台国八条政策、2月9号央行又相继
关于人民币存贷款基准利率上调0.25%，公积金贷款利率5年期以上上调0.2%
。由此可见一系列组合拳拉开了
2020
年的调控序幕。
〝8〞——国八条要点对比解析：
首次明确提出
〝房价操纵目标〞，说明调控从通过行政手段调控房地产市场转为
直截了当
调控房价。
行政手段
连续升级，限购
范畴更广且更加
严格。金融、税收手段全面升级。
落实约谈问责机制，确保相关政策落实到位。
2、政策关于市场阻碍分析政策解析
：从此轮政策来看
国八条要紧是针对住宅的，金融政策
要紧目的依旧以抑制通胀为目
的，但其关于市场客户在一定程度上
依旧增加了一些压力。
关于市场投资客户来说，
总价较高的房源势必提高了投资门槛，而总价低的小户型将会是客户投资首选，因此政策的出台将促使小户型投资转热。
关于市场投资客户来说，
关于投资地产的信心会有一定打击，而二套首付、利率提高、及三套限购的出台势必挤压部分投资
客转向商业地产。
3、住宅商业投资对比
住宅、商业对比解 ...

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关键词：市场分析 小户型 存贷款基准利率 公积金贷款 房地产市场