物业管理公司操作实务

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物业打点公司操作实务
　　物业打点公司的性质是由物业
打点的性质决定的。物业
打点具有效劳性，因而物业
打点公司也具有
效劳性。物业
打点公司不出产产物，而是提供
效劳，享受第三
财富的优惠政策。物业
打点公司的性质具有以下特点：
　　第一，物业
打点公司是独立的企业法人。物业
打点公司是按合法程序
成立，从事物业
打点活动，为业主和租户提供综合
效劳和打点的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业
打点公司作为企业的主要
标记是：拥有
必然的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的
打点与效劳工作，自主经营，独立核算，以
本身的名义享有民事权利，
承担民事责任等。因此，物业
打点公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法
那么。所以说，物业
打点公司是一个独立的企业组织，它在物业
打点经营活动中具有独立性和自主权。
　　第二，物业
打点公司属于
效劳性企业。物业
打点公司的主要
本能机能
是通过对物业的
打点和提供的多种
效劳，为业主和租户
缔造一个舒适、
便利、安然、幽雅的工作和居住环境。物业 ...

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关键词：操作实务 物业管理 管理公司 企业法人 民事责任