2015土地估价师土地管理基础：土地条款考试试卷

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2015
土地估价师土地管理基础：土地条款考试试卷
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是
__价格。A．土地所有权
B．抵押权
C．土地使用权
D．收益2、在土地估价过程中，记载估价关键事项和估价结果，简要介绍估价技术过程的是
__。A．送文函
B．估价工作报告
C．土地估价报告
D．土地估价技术报告
3、对土地利用而言，以下对“集约边际”的描述正确的是
__。A．某块土地在最佳条件下，其产出只能补偿其投入的生产成本
B．在边际成本超过边际收益之前，最后一个连续变量投入单位所达到之点，该点的变量投入成本与土地收益相等
C．代表土地利用能力不断减少的一系列土地面积中的一点，超过此点，再扩大生产用地即不能补偿其成本
D．每单位面积土地上满足最高产量需求时，所投入劳动和资本的最大量
4、城市规划与土地利用总体规划是中国两个重要的法定规划。以下对于二者及其关系的理解的表述，不正确的是。
A：对土地资源的安排与使用都是两个规划的重要内容
B：城市总体规划确定的城市建设用地
规模不得超过相同年限的土地利 ...

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关键词：土地估价师 管理基础 土地管理 土地估价 估价师