房屋租赁合同注意事项

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房屋租赁合同注意事项
签租房合同注意事项【一】
在找好了房源一切条件都满意后最后一步则是签订租房合同了在签订合同不要忘记登记备案双方签订的书面房屋租赁合同合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定以便日后解决纠纷时有据可依签租房合同的注意事项：
1、一切以书面为准口头承诺视为无效
房屋租赁看似简单但是整个过程其实比较繁琐
;在确认房产安全后后期能否住得舒适安心关键就在于租赁合同的签订一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情并满口答应家具家电一应配齐并保证使用
;许多租户在签订合同时被房东的热情所麻痹没有将房东的口头承诺写进合同
;在合同签订后房东往往一口咬定以签订的合同为准不承认不履行之前口头承诺的种种此时租户也只能吃哑巴亏
所以您在签订合同时一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来任何口头承诺均视为无效
2、长租短租要写明转租协议可事先约定
目前房屋租赁合同一般是一年一签不过租户的实际租期却有长有短并不固定如果是长于一年的可以在合同中约定提前
1至2个月与房东预约签订续签合同如果实际租期不满一年房东却要求签一年的租户可以在合同中事先签订一个转租协议 ...

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关键词：房屋租赁 租赁合同 注意事项 租房合同 吃哑巴亏