房地产经纪人之房地产交易制度政策考试考点题型与解题方法

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房地产经纪人之房地产交易制度政策考试考点题型与解题方法

1、由省、自治区、直辖市税务机关确定是否免税的用地不包括（       ）。
A.集体所有的居住房屋及院落的用地
B.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地
C.民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地
D.集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地
【答案】   A

2、按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（         ）。
A.使用面积
B.共有建筑面积
C.分摊的共有建筑面积
D.分摊的共有使用面积
【答案】   C

3、（一）甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。
蒋某于 2006 年 3 月 1 日与甲企业签订了购买该小区 16 幢 602 室的商品房买卖合同，单价为 6000 元/m2，并
依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为 120m2，交房期间为 2006 年 10 月 1 日
，保修期限为 5 年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订 16  ...

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关键词：交易制度 解题方法 房地产 经纪人 预售许可证