商业地产项目成本分摊原则和核算方法

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商业地产项目成本分摊原则和核算方法

商业地产项目成本分摊原则和核算方法
1、项目成本的构成2、项目成本各要素的分摊原则3、项目成本各要素的核算建议4、其他土地增值税清算关注问题
项目成本的构成（按土地增值税清算的框架讲解）
1、取得土地的成本2、房地产开发成本｛
土地征用及拆迁补偿费
前期工程费
建筑安装工程费
基础设施费
公共配套设施费
开发间接费用

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关键词：核算方法 商业地产 建筑安装工程 土地增值税 房地产开发