台湾省房地产估价师《制度与政策》：征收土地的范围考试试题

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台湾省房地产估价师《制度与政策》：征收土地的范围考试试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8．5％，则该宗房地产的收益价格为。
A：94．12
B：92．14
C：91．24
D：93．25
E：工业用地的监测点评估价格
2、某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是__元。
A．76800
B．79104
C．77952
D．81562
3、一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面不需具有。
A：扎实的理论知识
B：广泛的人际关系
C：丰富的实践经验
D：良好的职业道德
E：工业用地的监测点评估价格
4、利用__进行进度计划管理，可以了解各项工作的先后顺序和相互关系，通过计算找出关键工作和关键线路，在执行中进行有效的控制和监督。
A．现金流量表
B．横道图
C．网络图
D ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 考试试题 与政策 估价师