贵州下半年房地产估价师制度与政策物业服务企业资质管理制度考试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是
__.A．公平B．公正C．等价有偿
D．以事实为依据
2、不论是开发投资还是置业投资，都面临着
__风险。A．比较B．收益现金流
C．利率D．政策3、求取建筑物重新构建价格的具体方法不包括。
A：单位比较法
B：分部分项法
C：造价分析法
D:指数调整法
E：工业用地的监测点评估价格
4、下列房地产不是按其经营使用方式来划分的为.
A：出售型房地产
B：出租型房地产
C:办公型房地产
D：自用型房地产
E:工业用地的监测点评估价格
5、下列影响消费者行为的因素中，属于消费者心理因素的是。
(2008
年试题）A：使用者地位
B：购买动机
C：对渠道的信赖度
D：对价格的敏感程度
E：借款合同
6、适用于开发完成后的房地产出售的公式是。
A：B：C：D：E:工业用地的监测点评估价格
7、房地产估价的指明了不能孤立地思考估价对象的价值，要考虑到相近效用的房地产价格的牵掣。
A：替 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 管理制度 房地产 与政策