房地产开发与经营作业答案

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房地产开发与经营
一、名词解释
１．房地产;房屋及其附属物（与房屋相关的建筑物如小区设施、建筑附着物、相关林木等)和承载房屋及其附属物的土地，以及与它们相应的各种财产权利.
2.房地产开发与经营；房地产开发是房地产企业的生产和再生产过程,也是完成房地产产品的生产和建设的过程。
房地产经营是指房地产企业为实现预期目标，确定实现目标的战略和策略,并有意识、有计划地加以实现的经济活动过程.
3．土地储备开发；指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地,并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为.
４.房地产企业是从事土地和房屋开发建设,以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组织,是房地产经济活动中的主要成分．
5．房地产项目定位，是指在房地产相关法律法规和城市规划的指导下，根据宏观发展背景、项目地段价值以及市场空间判断,结合项目自身特有的其他制约因素,找到适合于项目的客户群体,在客户群体消费特征的基础上，进一步进行产品定位，包括住宅地产品项目、商业地产项目、写字楼项目、工业地产项目等。
二、问答题
1.对比分析房地产企业五种一般组织结构设计的优缺点。
答 ...

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关键词：房地产开发 地产开发 房地产 基础设施建设 组织结构设计