商品房抵工程款协议书

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商品房抵工程款
协议书甲方：乙方：　　　鉴于：
　　　甲方于
年月日将(工程)发包给乙方承包施工并签订施工合同。
　　　乙方拟向甲方购买其开发的
项目号楼室商品房：
该商品房：住宅单价为
m元/平方米，建筑面积约
，总价为
元（最终结算面积按照相关部门实测面积为准）。
注：上述价格不含代收代办费用。
为实现双方合作共赢，经甲、乙双方友好协商达成如下协议，由双方共同恪守：
一、乙方购买甲方该商品房的操作原则。
　　　1、甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；
　　　2、本协议签订生效后，上述房屋所有权归乙方所有，同时即视为甲方已支付乙方
元的工程款，如上述房屋的最终实测面积与
年月日拟定的
平米发生差异时，则按照最终的实测面积×
元/平方米的差异数来调整已抵算的工程款（多退少补）。甲方有义务协助乙方办理后期该房屋的交付及登记办证手续，乙方须承担因此所产生的相关费用及物业交付相关费用如税费、物业费、水电气费等。如乙
方将上述房屋
交由乙方指定的第三人购买，则由乙方确定销售价格，甲方按照乙方确定的价格与乙方书面确认的买受人签订《商品房买卖合同》。如乙方确定的价格高于
元 ...

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关键词：工程款 商品房 协议书 买卖合同 建筑面积