牛刀：真正促使房价大跌的是人民币汇率走向

jyscb 发表于 2012-3-7 09:39
所以给你收房产税，你敢做房产投资？

ZF的税收不会高于房屋租金，所以对房屋持有者来说持有房屋总是合适的。而且，财产税的开征困难重重。第三，ZF又要开征新税种，难道要我们支持这个决定？

nuomin 发表于 2012-3-8 10:35
ZF的税收不会高于房屋租金，所以对房屋持有者来说持有房屋总是合适的。而且，财产税的开征困难重重。第三 ...

开征房产税，代替出让金

xcmzl 发表于 2012-3-7 10:16
地方ZF才是房价飙升的谋后黑手。

不是幕后，是前台，而且肆无忌惮，“理直气壮”！

jyscb 发表于 2012-3-10 08:54
开征房产税，代替出让金

市区的土地是稀缺资源，使用土地必须要有拍卖，价高者得。也就是说出让金省不了。房产税是每年缴，就是增加税收负担。税收是资本运用效率最低的一种，其他任何方式的生产性资本投入效率都比税收高。

nuomin 发表于 2012-3-10 21:09
市区的土地是稀缺资源，使用土地必须要有拍卖，价高者得。也就是说出让金省不了。房产税是每年缴，就是增 ...

土地制度要改，土地不属于所谓的国家，无权拍卖

jyscb 发表于 2012-3-14 13:41
土地制度要改，土地不属于所谓的国家，无权拍卖

所以说使用土地要拍卖，而不是说所有土地。在现行制度下，从房子上收财产税实在是说不过去。

nuomin 发表于 2012-3-14 17:20
所以说使用土地要拍卖，而不是说所有土地。在现行制度下，从房子上收财产税实在是说不过去。

我看你是炒房子炒疯了

jyscb 发表于 2012-3-15 08:40
我看你是炒房子炒疯了

蒙您抬举。我要是有钱炒房就好了。一个月不到征税线的工资，一个月买不起一块地砖那么大的面积，你让我去炒房？要不你去抄底吧，只要影帝在位，房价是不可能降下来的。古典经济分析哈

其实我觉得 楼盘之所以还是这么高 是应为ZF打算慢慢压缩房产泡沫  同时用诱惑的汇率 等一切优惠手段拉进一些有购买能力的人  填补前两次政策失误造成的货币黑洞！ 从最近刚刚银行推行的首套贷款优惠政策就能看出来……

nuomin 发表于 2012-3-6 21:01
郎咸平说决定房价的有三股力量：
1.外来购房者，他们是需求者，他们对房价未来的预期决定房价。其实郎咸平 ...

为了回复楼主的帖子，专门注册账号。


首先，楼主的答案应该已经经过时间的验证了。

目前不管是从方向（看涨），还是从精度（7-8年）上说，都比较精确的说明了这个事情。

现在2016年，一线城市的房价仍然在增长，后续估计还有上行空间。

外地人口还在涌入，本地人口不舍得退出，仅靠房租红利，就能活的很好。
实在没有必要为房价担忧。

未来，真的可能还会涨几年。

看吧。