楼主: zp3rd
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zp3rd 发表于 2007-7-16 17:28:00
目前房价的成分:土地出让金40%,各种规费20%,拆迁成本20%。地产商的利润当然也不错,只不过相对于政府或者说是有权人士,就显得小巫见大巫了。
优秀是一种习惯!

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coffee3028 发表于 2007-7-17 16:43:00

我认为

房价永远不会跌

我指的是房价指数肯定不会降

现在的房价有泡沫吗?

可能有

但是房价会因为有泡沫就下吗?

很难

只能说,国家可以控制住房价疯长的现状

使整体的收入水平跟上房价水平

但是要房价降下来适应收入水平

我想这很难

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fujianyrj 发表于 2007-7-19 17:16:00

不会跌,因为ZF可以不断地进行通货膨胀,钱不值钱了,只要通货膨胀不停止,房子永远不会跌

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cqiulin 发表于 2007-7-19 22:28:00
永远不可能.房价问题本质是政府腐败问题,腐败问题能解决?

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yy12678 发表于 2007-7-20 14:10:00

永远不会跌,通货膨胀率这么高!!!

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智能金融 发表于 2007-7-27 12:07:00
奥运会结束,房价、股市一起走下坡路。

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pipipeaple 发表于 2007-7-28 19:47:00

我想问的是:房地产降价的目的是什么,降价能达到什么样的效果?

实现中国公民的居住权,走商品房已经错了第一步,商品房降价会是第二步错棋。

靠政府修廉租房也不现实,短期不可实现,投入物力,人力,财力太多,而且会激发一些矛盾。

如果鼓励商家走职业租房这条道路,可能能缓和矛盾

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junzhang007 发表于 2007-8-7 02:59:00
短期内看不到房价下跌的可能。

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pchhcm 发表于 2007-8-7 11:56:00

个人认为

房产降是不可能的 ~~~我们庞大的人口基数决定了房价飙升的必然性

但是中央可以通过良好的管理,降低房屋的风险

如果加强廉租房制,使每个积极不宽裕的人都有房住,房屋就变成富裕阶层改变生活所用

房价的飙升与否就不能对普通人群造成影响!!

掂掂脚拿的到,蹦蹦高摸的着

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daviddu 发表于 2007-8-7 15:00:00
个人觉得是08年以后,或许比我们预料的都更早

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