【投票】大家预测一下中国房价什么时候开始下跌

虽然说地球人都知道房价太高对宏观经济没什么好处, 但现在的情况着实是骑虎难下了, 个人感觉房价下降不是一天两天的事

其实房价下跌有几种可能，其中一种是房地产价格绝对值下跌，一种是其价格相对下跌，还有一种是前面两种情况同时出现。

本人认为：后面两种情况可能性较大，而且其临界点在2009年左右。

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个人认为现在已经不是政府主导开发商了，而是被开放商牵着鼻子走了，地方政府想搞好地方政绩，必然会推高房价，为地方GDP做贡献，因此，高房价的背后有着政府无形的双手！

现在买房的人比以前少多了，房价高居不下抄房固然是一方面原因，更更本的是政府意愿，房地产是国家经济动脉，打压不得（现在做的只不过是局部放血）；另外，中国有庞大的市场需求，所以下调房价只可能是短期的，长远看下调的可能性几乎为0！

如果没有其它产业来转移炒作资金的话，想让它降下来基本上是不可能。其中这里的炒作资金包括两部分一部分是市场上的游资，另一部分是国家土地地方政府官员任期内增值的预期。

一：解决游资的办法有许多，股市扩容，资本外出，长远产业投资。

二：解决后面这个问题难度较大。不过物权法出台后，会加重矛盾心理，市场波动较大。

10000年之后

降不下来的.人多地少,供求相差太大.

不会下跌！~

根据需求理论,只有供给大于需求时才有可能下降.而现在我国的情况确实需要大,供给小.这个局面在短时期内是不会发生改变的.房地产商和地方政府在这里面充当了重要的角色.虽然中央对产地产业进行了很多的限制,但是效果总是事与愿违.为什么?本身房的供给就小,现在又受到了限制,使得供给更小,怎么可能降价呢?何况,中国有钱的人始终是可以承受高房价的.房地产商也不会为卖不出而发愁.

要解决这个问题,政府应该重新选择策略,制定合理的政策,要符合市场经济的要求.

房价有一定的上涨是正常的，现在的25-30岁的年轻人正是中国的高峰期，年轻人多就有购房需求，而土地是有限的，供求关系决定了目前的房价，但目前的房产市场有不少人在炒作，只有政府加以有效控制，或等年轻人比例下降有房价才能下调。