楼主: castong
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中国的房地产还有救吗? [推广有奖]

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中国房地产的问题:
     1:房地产价格的居高不下,在一二线城市甚至虚高的情况严重
     2:房地产发展与土地交易密切相关,地价的高低在很大程度上决定着房价的高低
     3:房地产的发展速度远超国内生产总值和人民生活水平,泡沫成分明显
     4:涌现出一大批利益相关者,包括政府、房地产开发商、银行、二手房市场拥有者、以及 有房者 统称有钱人,至少也是有钱人的标志(其实这是一种病态,安居,本是人民的权利),这种阻力的存在使得房地产调控的作用微乎其微。
     5:在通胀的发展势头下,房产成为资产保值增值的有效有段(郎咸平),尤其是在中国,土地与政府财政收入密切挂钩的情况下,政府会在无意识甚至有意识的状态下“保护”房地产业和开发商的发展,这种“保护”使得更多的人将钱投入房地产发展。曾看过一篇报告说中国的十大富翁有8个直接从事房地产业,另外两个从事相关产业,买房卖房炒房成为当代最热门的话题。
     6:供求不对称。市场需要多少房子,至今没有在官方话语中给予明确表态,加上国家的公信力的缺少越来越多的人,在市场中迷茫了,不知所措
     7:银行、政府给予房地产业的过多金融支持。有人做过数据,说要是房地产泡沫要是破灭,一小半的地方政府将面临的严重的财政危机,银行也将面临严重的金融危机和金融漏洞,理由不用说相信大家都理解
  
政府对房地产业的调控:
     政府对房产也得调整步揍进行了很多,本来应该很好写,但我发现不管是新国十条、京八条等以及对各级政府下发的文化我们可以看出,政府下的决心明显不够最要是对土地出让金的部分下不去手,看后很纠结,不知道我国房地产业将如何发展。
  
中国房地产还有救吗?
  
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关键词:房地产 国内生产总值 中国房地产 房地产泡沫 房地产开发

沙发
xxc369891 发表于 2011-5-11 17:37:24 |只看作者 |坛友微信交流群
现在的房地产会牵一发而动全身,房地产的现状是金融机构和各大企业共同造成的,当然还有zf。任何问题都是有解决办法的,关键在当局者是否愿意改善。如果廉价房保障房合理推行,房地产市场一定会回归;如果地产商或金融机构能够承受部分利润流失,为社会做点民生慈善,问题一定会逐渐消失;如果现在大力推行的住房保障制度能得到够有效监管,问题也同样能解决。

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藤椅
popohany 发表于 2011-5-13 14:14:54 |只看作者 |坛友微信交流群
中国的房价还是会涨,在全世界里,中国的经济还是不如一些发达国家。国家现在主要的经济增长就看房地产了,而且是最快的一种。虽说是泡沫,但这种泡沫只会增加,不会减少。
现在貌似要减少了,那其实是在蓄势待发。

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板凳
castong 发表于 2011-5-13 20:35:28 |只看作者 |坛友微信交流群
popohany: 中国的房价还是会涨,在全世界里,中国的经济还是不如一些发达国家。国家现在主要的经济增长就看房地产了,而且是最快的一种。虽说是泡沫,但这种泡沫只会增加,
请问你做出增长预测的依据是什么?

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报纸
无穷胜有穷 发表于 2011-5-14 20:27:53 |只看作者 |坛友微信交流群
要不来个置之死地而后生!

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地板
popohany 发表于 2011-5-20 09:17:00 |只看作者 |坛友微信交流群
中国的经济体制已经全球的发展状况

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dolaam 在职认证  发表于 2011-5-28 22:03:04 |只看作者 |坛友微信交流群
从纯经济学角度来说,这片土地已经不太适合一般百姓生活。

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