低碳建筑 万科0house先行一步

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提要：作为基于南方气候环境下的节能、环保、零能源消耗、零碳排放的智能化住宅，由万科总部与万科深圳公司联合完成的400平方米住宅被誉为“中国首个零碳住宅”。
　　记者日前获悉，作为基于南方气候环境下的节能、环保、零能源消耗、零碳排放的智能化住宅，由万科总部与万科深圳公司联合完成的400平方米住宅被誉为“中国首个零碳住宅”。成都万科有关负责人表示，作为国内最大的房地产开发企业，万科已经在探求低碳建筑的道路上迈出了自己的步伐。据介绍，位于深圳的万科城四期，中国首个零排放低碳住宅的试验已经开始了，在万科与英国零能耗工厂（Zedfactoryltd，在伦敦附近的郊区，创造了一个迄今最大的零能耗生态社区—贝丁顿生态村）合作之下，这个被称为万科0宅的小楼已初具雏形。这栋看起来很普通的房子，由万科总部和万科深圳分公司联合完成，总部建筑研究中心提供技术支持，是万科的一个尝试——基于南方气候环境下的节能、环保、零能源消耗、零碳排放的智能化住宅。该项目有关负责人表示，从一开始，高成本的低碳住宅就不是万科想要的，它希望打消人们对环保建筑的顾虑，盖一栋节能、经济、有推广价值的房子。因此，在0house整体设计中，多种节能手段的应用，也让0house需要的电力大大减少。比如，在0house屋顶安装了80平方米的光伏电板来为整栋房屋提供电力，甚至包括一辆展示用的电动汽车的用电。据估算，要达到同样的节能要求，普通住宅安装光伏电板的面积至少要增加2-3倍。首先，0house外墙采用的保温材料共有外保温、中间保温、内保温三种材料，屋顶则采用了绿色保温板，并布置了植被，窗户采用断热Low-E隔热玻璃这些主体材料的使用，使得主体节能率保持在62.06%到64.42%之间。这栋独立的小屋已经引起了万科城四期住户们的兴趣。据悉，以环保绿色为主题的四期造价比前三期同类住宅高出10%，售价也相应提高，但并没有影响销售，截至目前，入住率达到80%。这让万科增加了对绿色住宅的信心。

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关键词：House use factory factor Facto