万达来了，金山的房价还会降吗

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地块位置：仓山区，浦上大道北侧、金洲路东侧
　　起止时间： 2010-6-14 至 2010-6-28
　　土地面积：189.43亩
　　交易方式：挂牌
　　地块概况：
　土地面积：126287平方米（合189.43亩），土地用途：商服、住宅用地，容积率：4.0，商业形式：商业（含酒店、写字楼）建筑面积占总建筑面积的70%，建筑密度：≤55%，绿地率：≥15%，建筑高度：100米以下，出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。竞买保证金：19000万元，起始价：94720万元。

　　商业面积要占到70以上，这倒是挺适合万达的。搂主也不自觉的联想到目前已经入驻了很多知名品牌的福州金融街万达广场，看来万达也是打算在金山这里也建造第二个金融街广场。像这种顶级的商业配套，让楼主也不自觉的担心起来，这样的话，周边的房价也应该会配合着上涨吧。如果真像楼主担心的这样，金山乃至福州的房价几时会真正降下来？？？

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关键词：建筑面积 住宅用地 知名品牌 万达广场 金融街