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项目假设开发法法及其应用
项目六 假设开发法及其应用
学习目标知识目标  （1）理解假设开发法的适用对象和条件  （2）掌握假设开发法的基本公式  （3）掌握现金流量折现法与传统方法的应用能力目标（1）能界定假设开发法的适用对象  （2）能界定假设开发法中各个成本费用项目发生的时间和金额  （3）能熟练运用现金流量法和传统方法进行估价操作和测算
项目六 假设开发法及其应用
项目分析【项目概述】假设开发法是房地产估价实践中一种科学而实用的方法，无论在房地产估价，还是房地产投资中都有很重要的应用。本课题主要介绍假设开发法的概念、基本思路和理论依据，假设开发法的适用范围和应用前提条件，假设开发法的基本公式，假设开发法估价基本程序和内容，并通过大量估价实例来分析和掌握假设开发法的应用。

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关键词：开发法 房地产估价 现金流量法 房地产投资 现金流量