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09年城市近郊中低密度项目开发模式的研究
  城市近郊小规模、低密度、无景观资源项目如何通过产品超越实现成功开发？
案例选取原则：区位：城市近郊；容积率：0.9-1.5之间；规模：10-25万之间；无先天资源优势；
本报告解决如下问题：
深圳十二橡树庄园基础指标：总用地面积：137106.69平方米总建筑面积： 151424.12平方米容积率：1.13覆盖率：30%
深圳十二橡树庄园
深圳十二橡树庄园——城市近郊白领通勤区，成功突破区位认知、实现项目最大化价值
关内
龙岗中心区
坂田
位于龙岗区坂田1、区域认知：关外白领通勤区域2、项目周边厂房、低档次住宅楼林立，环境和治安都比较差；客户反映：1、区域价值感认知低，地处关外严重阻碍客户对该项目所在区位的认可；2、区位治安较差，客户对区域的印象长期是脏乱差。
福田中心区
http://www.fdcew.com/

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关键词：项目开发 建筑面积 资源优势 HTTP 容积率