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保障房的形式及特征
保障房是相对应于商品房的一个概念，指政府
通过限定供应对象、建设标准、销售价格或租金
，为中低收入住房困难家庭提供的的住房。目前我国的住房保障体系主要包括公共租赁住房、廉租房、经济适用房、限价房和棚户区改造五个部分。
公共租赁住房
公共租赁住房是指政府或政府委托各种社会主体，通过新建或长期租赁等方式，向城市中中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工及在城市居住一定年限且有稳定职业的外来务工人员供应的保障性住房。
公共租赁住房的建筑面积低于经济适用房，单套建筑面积要
低于60㎡。其供应的对象是家庭收入高于享受廉租房标准，但又没有能力购买经济适用房的低收入困难家庭。承租家庭每月可享受政府支付的相应标准的补贴。公租房的租赁期
只能是5年以下。公共租赁住房的产权
归政府或公共机构
所有。廉租房廉租房是政府提供资金和政策支持，以租金补贴或实物配租的方式，向最低收入困难家庭供应的保障性住房。
廉租房的建筑面积一般小于50㎡，主要以租金补贴的形式分配，辅之以租金减免及实物配租。廉租房
主要针对的
是城市特困人口，只收取
少量的、
象征性的房租。租户
一般只有使用权。
经济适用房
经济 ...

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关键词：保障房 经济适用房 保障性住房 棚户区改造 租赁住房