2016年四川省房地产估价师《案例与分析》：征收估价工作流程考试题

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2016年四川省房地产估价师《案例与分析》：征收估价工作流程考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、下列情况中会导致房地产价格上升的是．【
2007
年考题】
A：上调贷款利率
B：收紧房地产开发贷款
C：开征房地产持有环节的税收
D：增加土地供应
E：工业用地的监测点评估价格
2、下列费用中，不属于管理费用的是
__。A．办公费
B．管理人员工资
C．审计费
D．代理费
3、原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费元。
A：100—300B：100～500C：300—800D：300—1000
E：执行层的组织协调
4、以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收
__。A．地价税
B．土地收益金
C．土地转让金
D．土地增值税
5、城市由于建筑密集，生产与生活活动散发大量热量，往往出现市区气温比郊外气温高的现象，这种现象被称 ...

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