2010年江阴佳兆业·水岸新都营销报告
报告说明
江阴佳兆业•水岸新都是佳兆业集团在江阴开发的一个集别墅、小高层、高层、花园洋房为一体的高端住宅项目。2010年,该项目三期面市时,遇到了新政影响、工程配合不到位和推广、销售乏力等诸多问题,面对集团总部的销售任务压力,南京中原与开发商营销部通力合作,在极为被动的情况下超额完成了全年的营销任务。
本报告正是基于这一背景,通过对推广、逼定、推售节奏安排、客户关系维系和团队配合方面的介绍,将项目在30天时间内完成4.9亿的操盘经历进行了回顾,诣在说明营销创新固然重要,但是通过执行力的提升,把传统的营销手段用足用好,同样能够在市场和环境极为不利的时候取得良好的销售业绩。
本是一次成果汇报,何以标题如此悲壮?
面市两年多,缺少新鲜感!
多种物业类型并行,还没时间做销控
没有示范区、没有样板房
新政影响下,客户没兴趣
第一批房源,筹量少得可怜
在一个户籍人口仅117万的小城,30天,销售4.9亿
天方夜谭吧?
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