[学习资料] 二手房买卖合同继续履行的条件 [推广有奖]

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ruhemiadui 发表于 2025-6-1 10:18:03 |AI写论文

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二手房买卖合同继续履行的条件
　　在当下房价暴涨的形势下,二手房买卖合同的履行成为了买卖双方的角力点。在二手房买卖合同成立并生效，且合法有效的情况下,合同是否继续履行？以下是聘才网小编整理的文章，欢迎阅读！　
　　在当下房价暴涨的形势下，二手房买卖合同的履行成为了买卖双方的角力点。卖方基于各种原因，可能更多的是基于“卖亏的不甘”，不同意再继续履行已经签署的二手房买卖合同；而于买方而言,以“低价”入手的房屋绝对不可能就此放弃,要求继续履行成了第一诉请。在二手房买卖合同成立并生效，且合法有效的情况下，合同是否继续履行？这里需要考虑两个层面的问题，一是应然层面，在前述前提下，合同应当继续履行；另一是实然层面，合同继续履行需要满足特定的条件.　
　　继续履行的优先性　
　　继续履行是诚信原则的体现　
　　诚实信用原则是《合同法》的帝王规则，《合同法》第五条对此有具体规定，“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”，并且诚实信用原则贯穿在合同的签订、履行以及争议解决过程中。如在缔约过程中违反诚实信用原则的需要承担缔约过失责任，在履约过程中违反诚实信用原则的需要承担违约责任。　
　　二手房买 ...