上半年山东省房地产估价师制度与政策建设监理委托合同的形式与内容考试试卷

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本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟，总分100分,60分及格.
一、单项选择题（共
25题,每题
2分,每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,从而不便于商务办公,导致需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现在的
15%上升为
25％,每月可出租面积租金为
70元／㎡,又知该写字楼可出租面积为
10 000
㎡，，运营费用率为
40%。假若该写字楼可出租剩余年限为
30年,投资报酬率为
8％,其他条件保持不变，则该写字楼将发生万元的贬值.
A：548．19B:558．15C：567．39D：675．40E：工业用地的监测点评估价格
2、房地产面积测算中的房屋面积，不包括
__.A．房屋建筑面积
B．房屋使用面积
C．共有建筑分摊面积
D．房屋占地面积
3、职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。每年
__为结息日。
A．1月1日B．6月30日C．7月1日D．12月31日4、根据建筑物重要性和使用要求。一般居住建筑的建筑物的重要性等级是。
A:特等B：甲等C：乙等D:丙等E:执行层的 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 房地产 与政策 山东省