房地产法历年真题2010.10

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全国2010
年10月自学考试房地产法试题
一、单项选择题
(本大题共33小题，每小题1分，共33分)
1.有权制定房地产行政法规的部门是( )
A.全国人民代表大会
B.国务院
C.建设部
D.某自治县人民代表大会
2.国有土地使用权出让属房地产交易的( )
A.一级市场
B.二级市场
C.三级市场
D.四级市场
3.下列关于土地承包经营权流转的说法中，正确的是( )
A.土地承包经营权采取转包方式流转的，必须经发包方同意
B.土地承包经营权采取互换方式流转的，必须登记，否则无效
C.承包方将土地交由他人代耕不超
过两年的，可以不签订书面合同
D.土地承包经营权采取出租方式流转的，应当报发包方备案
4.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年的平均年产值的( )
A.4—8倍B.4—10倍C.6—8倍D.6—10倍5.《土地管理法》规定，省、自治区、直辖市划定基本农田保护区应当占本行政区域内耕地的( )
A.80％以上
B.50％以上
C.30％以上
D.20％以上
6.在区分所有建筑物与基地利用权的一体性的问题上，存在的两种
模式是( )
A.德国模式、美国模式
B.日本模式、美 ...

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关键词：历年真题 房地产 土地承包经营权 人民代表大会 土地使用权