房地产市场营销的观念

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房地产市场营销的观念
　　企业的市场营销观念直接影响企业市场营销活动的组织和管理
,在商品经济发展过程中
,市场营销的观念经历了三种不同的指导思想
.　　(一)生产观点
　　20世纪20年代以前
,资本主义经济虽然得到了高度发展
,但社会生产的增长速度仍然落后于消费增长的速度
,社会产品供应不足
,产品品种比较单一
,市场需求处于被动的地位
,没有多大的选择余地
.企业生产出
来的产品不愁卖不出去
,因此,企业整个的着眼点就放在生产上面
,我能生产什么,就能够卖什么
,企业的普遍思想是生产观点
.　　(二)推销观点
　　20世纪20年代以后
,经过第一次世界大战后的复苏
,资本主义经
济由于大批军品生产设备和技术运用于民品
,社会生产得到迅速发展
,市场商品数量
,品种开始增加
,部分商品出现供过于求的状况
,竞争开始加剧
,不少企业逐渐采用推销观点指导企业的经营活动
.其基本特征是我卖什
么,人们就买什么
.这一时期企业经营活动虽然增加了推销活动
,但其仍然
是一种以产定销的观念
,即我生产了什么
,就推销什么
.　　(三)市场营销观点
　　第二次世界大战以后
,特别是2 ...

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关键词：房地产市场 市场营销 地产市场 房地产 资本主义经济