房产经纪人处理销售问题应该具备的技巧

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房产经纪人处理销售问题应该具备的技巧
　　房产经纪人遇到销售问题应该怎样解决呢？下面是小编整理了房产
经纪人处理销售问题应该具备的技巧，希望对你有帮助
!　　1、重复销售
　　不幸发生销售重复的问题时，最好能设法引导双方购买另一件商
品，如果处理不当，有时必须赔给客户双倍或更多的定金赔偿。
　　2、杀价问题
　　最好不要允许客户杀价，改以赠品代替杀价。
　　3、赠送问题
　　事先要赋予销售人员赠送的权责，那么在销售场合中，销售人员
才能肯定地给客户答复。
　　4、贷款利息的收取方式
　　在签约时，须详细向客户说明借款利息的条款，以免收款时，发
生无谓的纠纷、最好能将利息不漏痕迹的平均加在房价中，就不会造成
客户太大的负担。
　　5、水、电、瓦斯接户费收取细节
　　买卖房地产的方式有卖断和委建两种。如卖断，因有买卖合约，
不必收取水、电、瓦斯接户费
;如委建，则须另外收费。
　　6、规费、税捐收取问题
　　最好能将规费、税捐等费用列成一张表格，一目了然。
　　7、退房问题
　　如遇客户退房，需先了解原因，设法解决，如果无法解决，可告
知客户，等房子再出售后，才 ...

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关键词：房产经纪人 经纪人 希望对你有帮助 销售人员 处理不当