机电维修主管工作职责

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机电维修主管工作职责
1.1对小区的机电设施设备的安全运转
和工程维护维修的管理目标负责。
1.2组织制定、补充、修定设备维护与维修的各项规章管理制度
。1.3负责公司工程维修事务及技术的组织、指导和管理工作。
1.4组织制定
设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并组织执行。
1.5制定所管辖系统设备月度、年度维修保养计划和备件计划，报送服务中心经理审定。
1.6负责制定住宅小区各项工程改造、设备更新方案及预算，报送公司审批执行。
1.7负责维修、保养计划的实施，以及对维修、设备的保养验收及安全运转
管理工作，发现安全隐患及时进行处理
。做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净），
“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水），
“五良好”（使用性能良好，密封良好，润滑良好，紧固良好，调整良好）。
1.8负责编制各类设备的技术档案
1.9负责制定所管辖系统的最佳运转
方案。1.10
制定设备故障紧急应急处理方案，并组织实施。
1.11
审阅设备运转
报表，掌握能耗情况
，发现异常要分析原因，及时杜绝浪费现象。
1.12
考核下属员工的维修保养工作质量与工作效率，检查下 ...

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关键词：工作职责 管理工作 服务中心 工作质量 安全隐患