宁夏省2016年下半年土地估价师《管理法规》：普通合伙企业试题

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一、单项选择题(共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、土地的__迫使人们必须节约、集约利用土地资源。
A．面积有限性
B．位置固定性
C．质量差异性
D．功能永久性
2、某公司以年租金
540元／平方米的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为
30年,建筑容积率为
1，建筑物的成新度为
70%．据调查，同类建筑物的重置价格为
2000
元／平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为
3000
元／平方米,土地还原率为
8%，建筑物还原率为
10%，不动产综合还原率为
9％．则该不动产的价格为元／平方米。
A:3650
B:4232
C：5270
D：5599
E:时间因素
3、在我国，对于商誉会计处理的原则是.
A:一律不入账
B：外购商誉可以人账
C：外购商誉和自创商誉均可人账
D：只有符合条件的自创商誉才能人账
E：土地4、由于没有遵循，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店,因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。
A：替代原则
B：变动原则
C：协调原则
D：收益原则
E：时间因素
5、利用已有的地籍图、地形图编绘房产分 ...

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关键词：土地估价师 土地估价 合伙企业 宁夏省 管理法