维修服务手册

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引言物业工程部负责项目范围内房屋的日常维护管理工作。主要负责
水、 电、 消防、 电梯、 弱电设施、 设备的日常运行维护、 保养工作, 保证水、
电正常供应, 弱电信号正常, 电梯运行安全可
靠, 并及时接受其它部门和业主的维修要求。每年更
新《设备清单》并于年底前完成制定《年度设备维修保养工作计划》, 以达到设施设备管好、 用好、 修好、 改造好之目标, 从而延长设施设备
使用寿命确保服务质量稳定与提高
, 实现物业的保值、 增值
。维修服务手册目录
强电设备管理
1.0目的:保证小区内的强电设施、 设备处于良好运行和备用状态
2.0适用范围
:阳光城集团物业强电设施的管理
3.0术语:4.职责:4.1工程技术人员负责
设施设备的
日常的操作和维护保养
4.2工程负责人进行
工作安排、巡查、 监督
5.方法和过程
5.1配电房/间
5.1.1每天应巡视各主要配电房, 并确保日常应上锁, 未经许可非工作人员不得入内。
5.1.2做好防水、 防潮工作, 堵塞漏洞, 严防小动物等进入配电房/间。
5.1.3巡视时需检查
环境卫生、 灯光照明、 母线母排、 开关、 接触器、 仪表、 指示灯、 ...

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关键词：工程技术人员 工作人员 服务质量 工程技术 管理工作