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物业代维工程审批和执行程序
1.目的明确代维工程审批及执行中各方的职责，工作步骤。
2.范围北京公司所属各物管中心重要设备代维工作。
3.职责工程事务部审核，报公司经批准后
交各物管中心执行。
4.操作章程
工作流程图说明记录
1．各物管中心在上一年度工程代维合同到期前一个月，以书面形式向北京公司上报代维工程的实际执行情况，具体内容：
1）代维工程项目名称；
2）原发包单位名称及现场负责人；
3）原承包单位名称及现场负责人；
4）合同有效日期；
5）合同总价及其付款方式；
6）合同执行情况和履约核实情况（物管中心各级意见）；
2．工程事务部会同物管中心主办部门制定
本期合同实施方案；
3．物管中心主办部门推荐本期合同执行单位；
4．工程事务部提出意见和建议后报公司审批。
5．工程事务部审核该项目是否需要实施招投标，需要则执行招投标程序；否则，报公司审批；
6．总经理审批，未批准转回工程事务部；经批准后
准备签署合同。
京公网安备 11010802022788号
