物业设备、设施管理制度

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物业设备、设施管理制度
各类设备、设施是集团固定资产的主要组成部分。设备、设施的技术情况
和完好率，直接影响着集团和小区的能耗、修理费用及居民生活。设备设施管理工作的成效，对集团的开发成本和经济效益，有着直接的关系。所以必须从技术、经济、组织等各个方面加强综合管理，以达到最大限度地发挥设备设施的综合效能和投资效益。
一、设备管理组织机构
物业总公司设备工程主管
分公司（处）设备维修主管
电工班水暖班瓦工班热力站
二、设备设施技术资料管理
设备、设施管理资料，主要指其应具的台帐、卡片、档案等的建立和管理。
1、设备分类：
A．供暖、供
热水设备；
B．供电设备；
C．给排水设备；
D．通讯设备；
E．交通运输设备；
F．办公设备
G．生活设备
H．机械加工设备
I．土建设备
J．社区文化宣传设
K．社区文娱健身设施
L．其它设备
2、设备设施编号：
3、A、已经安装完毕并验收合格的设备设施，在转入固定资产的同时，均应由
设备管理员统一建帐登记。台帐、卡片一式两份，由主管部门和财务部各执一份。
3、设备设施台帐和卡片的管理：
台帐和卡片由设备管理员管理，财务部由分管设备的财会人员负责。
B ...

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关键词：管理制度 给排水设备 设备管理 固定资产 办公设备